Phân biệt điện cứng và điện nhẹ khi thi công nhà ở – Tránh nhầm lẫn chi phí khi làm hợp đồng
Nay vô tình đọc được bài post của một bạn đang trong giai đoạn làm nhà, chi phí bị phát sinh vì thợ nói bổ sung thêm phần “điện mềm”…chính xác hơn là “điện nhẹ” sau khi hoàn thiện điện cứng, thế là bị phát sinh chi phí. Thế là cả team Okkovn Studio cũng ngưng lại công việc để cùng thảo luận, và góp ý hoàn thiện bài viết này cho bạn đọc.
Làm nhà lần đầu, ai cũng bối rối với các thuật ngữ kỹ thuật như “điện cứng” và “điện nhẹ”. Nhiều gia chủ tưởng đã làm trọn gói ống cứng điện nước, nhưng khi thi công lại bị thợ báo thêm chi phí cho phần dây mạng, camera… Đây là lỗi không hiếm gặp khi không phân biệt rõ điện kỹ thuật & dây tín hiệu ngay từ đầu. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu cặn kẽ, dễ kiểm tra hợp đồng, tránh phát sinh không rõ ràng.
📑 Mục lục
- 🔌 Điện cứng là gì?
- 📶 Điện nhẹ là gì?
- 📊 So sánh chi tiết: điện cứng vs điện mềm
- 📉 Trường hợp phát sinh chi phí thực tế
- 🛠️ Hướng dẫn kiểm tra & xác nhận hợp đồng
- ❓ FAQ – 10 câu hỏi người dùng hay gặp
- ✅ Kết luận & lời khuyên từ đội ngũ Okkovn Studio
- 📞 Liên hệ tư vấn miễn phí với đội ngũ Okkovn Studio
🔌 1. Điện cứng là gì?
- Là hệ thống dây điện chính âm tường, bao gồm:
- Dây nguồn ổ cắm, chiếu sáng, công tắc
- Dây trung tính, dây tiếp địa (nếu có)
- Đi qua ống nhựa cứng (PVC hoặc HDPE), được cố định trong tường, sàn, trần.
- Đây là phần điện cơ bản và bắt buộc trong mọi công trình nhà ở.
📌 Ví dụ: Một căn hộ 70m² sẽ có hệ thống điện cứng gồm khoảng 25–30 điểm đèn + ổ cắm, đi ống xuyên tường và lắp vào âm tường.
📶 2. Điện nhẹ là gì?
- Là hệ thống dây truyền tín hiệu, điều khiển hoặc phụ trợ, bao gồm:
- Dây mạng LAN (internet)
- Dây camera an ninh
- Dây truyền hình cáp, dây chuông cửa
- Dây chờ smart home hoặc cảm biến
- Không chịu tải cao → có thể đi bằng ống mềm, luồn ngoài, không âm sâu như điện cứng.
📝 Ghi nhớ: Nhiều nhà thầu không tính điện nhẹ vào gói điện cứng – cần hỏi rõ trong hợp đồng.
📊 3. So sánh chi tiết điện cứng vs điện nhẹ
| Tiêu chí | Điện cứng | Điện nhẹ |
|---|---|---|
| Vị trí sử dụng | Âm tường, trần, ổ cắm, đèn | Truyền tín hiệu (mạng, camera…) |
| Loại dây | Dây đồng lõi lớn | Dây tín hiệu lõi nhỏ |
| Cách thi công | Đi ống nhựa cứng âm tường | Có thể đi ống mềm, lộ hoặc chờ ống |
| Chi phí | Bao gồm trong thi công chính | Có thể tính riêng nếu không ghi rõ |
| Cần bảo trì | Ít khi thay đổi | Thường xuyên cập nhật công nghệ |
📉 4. Trường hợp thực tế: phát sinh chi phí do không hiểu rõ
“Tôi đã ký hợp đồng giá 250.000đ/m² cho gói điện ống cứng. Đến lúc thi công thợ báo thêm 20.000đ/m² cho phần dây mạng, dây camera vì đó là điện nhẹ, không tính ban đầu. Trong khi nhà hàng xóm làm có 230.000đ/m² trọn gói… Giờ nghe mà không hiểu gì luôn.”
→ Đây là ví dụ điển hình khi chưa thống nhất định nghĩa điện cứng – điện nhẹ trước khi ký hợp đồng. Dù thợ làm uy tín, nếu thông tin không rõ ràng, rất dễ bị hiểu lầm và phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
Khi tư vấn cho khách hàng, Okkovn Studio luôn dành nhiều thời gian để chia sẻ và giải đáp các thắc mắc của khách hàng, từ đó hai bên sẽ cùng nhau thống nhất một hợp đồng chi tiết và hoàn thiện, hạn chế các phát sinh trong tương lai.
🛠️ 5. Hướng dẫn kiểm tra hợp đồng
✅ Trước khi ký, bạn nên:
- Yêu cầu bản vẽ điện chi tiết: đánh dấu rõ các vị trí cần dây mạng, camera…
- Hỏi rõ các chi phí đã bao gồm: có dây mạng, camera, chống sét, smart home chưa?
- Ghi cụ thể từng hạng mục trong báo giá:
- Điện sinh hoạt (cứng)
- Điện tín hiệu (mềm)
- Điện điều khiển (nếu có)
📋 Mẹo dành cho bạn đọc: Nên yêu cầu “gói điện đầy đủ không phát sinh” nếu không muốn chia từng phần.
❓ 6. FAQ – 10 câu hỏi phổ biến điện cứng và điện nhẹ
Điện cứng có bao gồm dây mạng không?
Không. Dây mạng thuộc nhóm điện tín hiệu – bạn cần hỏi riêng trong hợp đồng.
Ống cứng và ống mềm khác nhau như thế nào?
Ống cứng thường bằng nhựa PVC dày, cố định trong tường. Ống mềm (ruột gà) mềm dẻo, dùng tạm hoặc đi ngoài.
Điện nhẹ có quan trọng không?
Rất quan trọng – ảnh hưởng mạng internet, camera an ninh, hệ thống smart home.
Thợ có được phép tính thêm điện nhẹ nếu không ghi rõ?
Có thể – nếu hợp đồng chỉ ghi “điện sinh hoạt”, còn điện tín hiệu tách riêng.
Giá 250k/m² cho đi ống cứng có hợp lý không?
Tùy khu vực – nếu bao gồm cả nhân công, vật tư, đục tường, dây tốt thì là giá trung bình khá.
Có thể đi dây mạng sau khi hoàn thiện không?
Khó hơn nhiều – dễ lộ dây, phải khoan tường → nên đi âm ngay từ đầu.
Dây mạng dùng loại nào tốt?
CAT6 là loại phổ thông, đủ tốc độ. Nếu có camera 4K, nên dùng CAT6A hoặc CAT7.
Có cần chống nhiễu cho dây điện và dây mạng không?
Có – nên đi riêng ống cho dây mạng để tránh nhiễu tín hiệu từ dây nguồn.
Nên kiểm tra gì sau khi đi dây xong?
Kiểm tra thử tải điện, tín hiệu mạng bằng thiết bị test chuyên dụng.
Làm sao để tránh phát sinh về sau?
Yêu cầu báo giá rõ từng nhóm: điện cứng, điện nhẹ, điện smart, vật tư & nhân công.
✅ Quan điểm của đội ngũ Okkovn Studio Phân biệt điện cứng và điện nhẹ
Đừng chủ quan với các thuật ngữ như “điện cứng – điện nhẹ”. Chỉ cần làm rõ trong hợp đồng, bạn sẽ tiết kiệm được cả chi phí, thời gian và tránh mâu thuẫn khi thi công. Trong thiết kế nội thất việc có bản vẽ sẽ giúp mọi chi tiết nhỏ minh bạch từ đầu.
⚠️ Bạn không nên bỏ qua: Thiết kế nội thất tiết kiệm từ Okko Studio: Bí kiếp 5 Không – 5 Có giúp nhà bạn đẹp & chất
Okkovn Studio tự hào là đơn vị thiết kế nội thất và thi công duy nhất tại Long Hải, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa Vũng Tàu cũ) tập trung đến các chức năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà khách hàng, cũng như đảm bảo hệ thống điện an toàn.
Nếu bạn đang tìm một công ty thiết kế nội thất chuyên nghiệp BRVT, Long Hải, Hồ Chí Minh và khu vực Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu, Hãy liên hệ với đội ngũ Okko Studio Việt Nam để được tư vấn.
Với một đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm cùng nền tảng kiến thức chuyên sâu, từ thực hiện các dự án thiết kế nhà đẹp rẻ, quán cà phê, showroom, cửa hàng, hay cả những kiot trà sữa take away, Okko luôn đem đến các giải pháp vừa đảm bảo công năng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, nhưng cũng hợp thời đại cho khách hàng.
Bên cạnh đó Công ty thiết kế nội thất Okko Việt Nam Studio đang là đối tác thiết kế của các đơn vị thi công hàng đầu:
- Khang Dien – đơn vị thi công quán cà phê, nhà hàng thịt nướng cho chuỗi Phê La, Gogi
- Lotus Project – đơn vị thi công showroom, cửa hàng thời trang
📞 Đăng ký tư vấn thiết kế nội thất hoặc Cần tư vấn cụ thể cho căn hộ của bạn?
– Comment nhu cầu/diện tích/căn hộ, hoặc để lại thông tin tại đây
Chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích, mình sẽ tiếp tục cập nhật thêm kiến thức & kinh nghiệm thực tiễn từ đội ngũ Okko Studio.
Bạn có thể tham khảo thêm:
Dựa án Căn hộ gia đình 80m² theo phong cách thiết kế Japandi
Tổng quan về