Lợi ích cải tạo nhà so với mua nhà

by admin CHIA SẺ CÙNG OKKO

Những lợi ích cải tạo nhà là bước đi thông minh trong nền kinh tế ngày nay tại Việt Nam.

Bạn có biết, giá đất tại các thành phố lớn của Việt Nam biến động mạnh theo vị trí, mục đích sử dụng trong những năm trở lại đây, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giá đất rơi khoảng 200 triệu đồng/m² ở những vị trí đắc địa.

Sẽ ra sao nếu ngôi nhà mơ ước của bạn chính là ngôi nhà bạn đang sống? Là nhà do bố mẹ, ông bà để lại và gắn liền với tuổi thơ của bạn. Với giá nhà tăng cao ,lãi suất leo thang và chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, việc bán nhà và mua lại là điều bất khả thi đối với nhiều gia đình. 

Vì sao cải tạo nhà là bước đi thông minh?

Tin tốt là: nếu bạn có thể cải tạo nhà thông minh, được lên kế hoạch kỹ lưỡng là một giải pháp thay thế tiết kiệm chi phí cho việc mua nhà mới trong thời buổi kinh tế khó khăn. Vấn đề là tận dụng tối đa những gì bạn đang có – và thiết kế một ngôi nhà phù hợp với giai đoạn này và cả những giai đoạn tiếp theo của cuộc đời.

Đó là lý do tại sao ngày càng nhiều chủ nhà đang cân nhắc việc cải tạo nhà thay vì mua và chuyển nhà . Lợi ích cải tạo nhà mang lại rỏ ràng nhất là tối ưu lại không gian và chức năng mà không phải lo lắng và tốn kém khi phải thay đổi cuộc sống.

Trong nội dung tiếp theo, đội ngũ công ty thiết kế nội thất OKKO STUDIO sẽ phân tích ưu và nhược điểm về mặt tài chính và lối sống của việc cải tạo so với chuyển đi và chia sẻ lý do tại sao, đối với nhiều người dân tại Việt Nam đặc biệt là Hồ Chí Minh và Hà Nội, cải tạo là giải pháp hợp lý nhất hiện nay.

cải tạo không gian nhà bếp

Lợi ích Cải tạo nhà so với chuyển nhà, mua nhà mới: Phân tích tài chính

Trong nền kinh tế ngày nay, mỗi đồng đều có giá trị, và nhiều người trẻ đang cân nhắc các lựa chọn của mình kỹ lưỡng hơn bao giờ hết. Việt Nam đang trải qua giai đoạn bùng nổ dân số, không còn như những năm 90, lúc mà người dân chỉ việc đi khai hoang đất có nơi cư trú. Các chi phí rất quan trọng, nhưng sự an tâm của bạn cũng vậy. Điều gì tiết kiệm chi phí hơn: cải tạo ngôi nhà bạn yêu thích, hay bắt đầu lại ở một nơi mới?

Hãy cân nhắc chi phí thực tế khi chuyển nhà. Bán nhà và mua nhà mới sẽ đi kèm với một danh sách dài các khoản chi phí:

  • Phí bất môi giới động sản (thường là 3-5% giá bán)
  • Phí pháp lý
  • Thuế chuyển nhượng đất
  • Kiểm tra và thẩm định nhà
  • Rủi ro tranh chấp tiềm ẩn
  • Giá mua và lãi suất cao hơn

Còn nữa, Việc thuê đơn vị vận chuyển đồ có thể tốn hàng chục triệu, bạn đã nghĩ tới chưa?

Mặt khác, việc cải tạo nhà có vẻ như là một dự án lớn, nhưng chi phí thường dễ quản lý hơn, cộng thêm lợi ích từ việc đầu tư vào chính ngôi nhà của bạn. Việc cải tạo có thể được tùy chỉnh theo nhu cầu của bạn, hoàn thành theo từng giai đoạn, và thậm chí có thể làm tăng giá trị ngôi nhà. Bạn cũng có thể kiểm soát phạm vi và ngân sách, giúp việc này linh hoạt hơn so với việc mua nhà mới.

thiết kế công năng khi cải tạo nhà

Những cân nhắc về lối sống: Lợi ích quan trọng nhất khi cải tạo nhà?

Ngoài tài chính, lối sống cũng đóng vai trò quan trọng trong quyết định chuyển nhà hoặc cải tạo nhà. Việc chuyển nhà có thể khiến bạn cảm thấy choáng ngợp, đặc biệt là với những gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi muốn đơn giản hóa cuộc sống. Tuy nhiên, việc cải tạo giúp bạn nâng cao sự thoải mái và tiện nghi mà không làm mất đi cảm giác quen thuộc của ngôi nhà.

Đôi khi mua một ngôi nhà ưng ý về mặt tài chính lại khiến bạn phải, chuyển trường cho con, đi lại xa hơn và thích nghi với một khu phố mới, những con người và tính cách mới. Cải tạo nhà cho phép bạn giữ vững mối quan hệ với hàng xóm, giữ cho con cái bạn có những thói quen quen thuộc và tránh được những tổn thương về mặt cảm xúc khi phải rời xa ngôi nhà thân yêu.

Cải tạo cho phép bạn tạo ra một không gian thực sự phù hợp với mình . Cho dù đó là một căn bếp mở để tiếp khách, một phòng làm việc tại nhà chuyên dụng, hay một phòng để đồ mới để sắp xếp lại những thứ lộn xộn hàng ngày, cải tạo cho bạn sức mạnh để thiết kế không gian mơ ước—mà không cần phải thỏa hiệp hay bằng lòng với bất cứ thứ gì trên thị trường.

Biến ngôi nhà của bạn thành nơi ở lý tưởng bằng việc cải tạo công năng

Nếu ngôi nhà hiện tại của bạn không đáp ứng được nhu cầu, việc cải tạo có thể bù đắp khoảng trống đó. Dưới đây là một số cải tạo thông minh, tiết kiệm chi phí nhưng mang lại hiệu quả lớn:

Hoàn thiện không gian chưa sử dụng

Biến không gian chưa sử dụng thành phòng sinh hoạt chung, phòng khách hoặc phòng làm việc tại nhà tiện dụng. Tốt hơn nữa, hãy tạo thêm một phòng suite phụ để tạo thu nhập cho thuê và giảm bớt áp lực tài chính. Một trong những xu hướng lớn nhất ở Hồ Chí Minh và Hà Nội hiện nay là cải tạo không gian tầng trệt để cho thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng, showroom . Ví dụ, việc chuyển đổi mang lại một số lợi ích:

  • Thu nhập cho thuê hàng tháng
  • Tăng giá trị bán lại
  • Sự linh hoạt trong tương lai cho cuộc sống nhiều thế hệ

Cập nhật nhà bếp hoặc phòng tắm

Đây là những khu vực có nhu cầu sử dụng cao, nơi việc cải tạo thông minh mang lại cả sự cải thiện về lối sống. Hãy nghĩ đến tủ kín để có vẻ ngoài sạch sẽ, lớp hoàn thiện bền bỉ và các thiết bị tiết kiệm năng lượng .

Nếu gia đình bạn có người cao tuổi, việc cải tọa không gian bếp và phòng tắm trở nên an toàn hơn là điều bắt buộc.

Bạn có thể tham khảo: Thiết kế nội thất phù hợp người cao tuổi

Thêm dung lượng lưu trữ

Tủ âm tường, không gian lưu trữ dưới gầm cầu thang và phòng để đồ có thể biến đổi chức năng ngôi nhà của bạn. Đặc biệt đối với các gia đình trẻ, một ngôi nhà ngăn nắp sẽ giúp giảm bớt căng thẳng và bừa bộn.

Mở rộng mặt bằng của bạn

Việc loại bỏ các bức tường không chịu lực để tạo ra không gian sống mở, kết nối là một trong những xu hướng cải tạo có tác động lớn nhất (và phổ biến nhất) vào năm 2025.

Làm mới với vật liệu bền vững

Vật liệu cân bằng giữa phong cách và độ bền—như mặt bàn thạch anh, sàn LVP và tủ đóng êm—mang lại giá trị lâu dài và chức năng thân thiện với gia đình.

Tại sao việc cải tạo lại có ý nghĩa vào năm sắp tới

2025 là một năm đặc biệt với sự phát triển của Việt Nam. Những bạn trẻ GenZ đã bắt đầu gia nhập thị trường lao động, khi được tự mình thiết kế ngôi nhà mơ ước, họ ưu tiên chức năng, tính linh hoạt và phong cách vì:

  • Chức năng : Lưu trữ thông minh, bố trí hiệu quả và vật liệu bền bỉ giúp không gian sống của bạn dễ chịu hơn.
  • Tính linh hoạt : Các phòng có thể thay đổi theo nhu cầu của bạn—như phòng vui chơi của trẻ em trở thành phòng chờ cho thanh thiếu niên hoặc phòng làm việc tại nhà kiêm phòng khách.
  • Phong cách : Đường nét gọn gàng, bảng màu trung tính và lớp hoàn thiện bền bỉ giúp ngôi nhà của bạn luôn vượt thời gian và ít cần bảo trì.

Cho dù bạn ở lại trong 5 năm hay 15 năm, một cuộc cải tạo chu đáo sẽ giúp bạn có được sự thoải mái lâu dài.

lựa chọn cải tạo nhà

Cải tạo nhà hay chuyển nhà: Lựa chọn nào phù hợp với bạn?

Khi so sánh giữa lợi ích cải tạo nhà và chuyển nhà, không có câu trả lời nào phù hợp cho tất cả. Nhưng nếu bạn yêu thích vị trí hiện tại, muốn tiết kiệm tiền, hoặc đơn giản là muốn ngôi nhà của mình có công năng phù hợp tốt hơn, thì cải tạo có lẽ là lựa chọn tốt nhất.

Tại công ty thiết kế nội thất Okko Studio Việt Nam, chúng tôi giúp các khách hàng ở Việt Nam biến không gian hiện tại thành không gian mơ ước mà không phải lo lắng về việc chuyển nhà. Từ cải tạo tầng trệt đến tân trang toàn bộ nhà bếp, chúng tôi hiện thực hóa tầm nhìn của bạn bằng chuyên môn và dịch vụ tận tâm.

okkovn studio 2

Nếu bạn đang tìm một công ty thiết kế nội thất chuyên nghiệp tại Long Hải, Hồ Chí Minh và khu vực Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu. Hãy liên hệ với đội ngũ Okko Việt Nam Studio để được tư vấn. Với một đội ngũ thiết kế có nhiều kinh nghiệm trong các dự án từ Cải tạo, thiết kế nhà, quán cà phê, showroom, cửa hàng, hay cả những kiot trà sữa take away, Okko Việt Nam Studio vẫn luôn đem đến các giải pháp vừa đảm bảo công năng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, nhưng cũng hợp thời đại.

Bên cạnh đó Công ty thiết kế nội thất Okko Việt Nam Studio đang là đối tác thiết kế của các đơn vị thi công hàng đầu:

  • Khang Dien – đơn vị thi công quán cà phê, nhà hàng thịt nướng cho chuỗi Phê La, Gogi
  • Lotus Project – đơn vị thi công showroom, cửa hàng thời trang

📞 Thông Tin Liên Hệ – OKKOVN Co., Ltd

📍 Văn phòng chính: 778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
📍 Trụ sở công ty: Số 21 Hải Sơn, Xã Long Hải, Bà Rịa Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

✉️ Email liên hệ: info@okkovn.com
📞 Số điện thoại: 0976 909 474
🧾 Mã số thuế: 3502556420

🌐 Kết nối với OKKOVN

Chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích, mình sẽ tiếp tục cập nhật thêm kiến thức & kinh nghiệm thực tiễn từ đội ngũ Okko Studio.

Bạn có thể tham khảo thêm:

Dựa án

Tổng quan về

Bài viết trên được tham khảo, bổ sung, lược dịch và biên tập lại để hoàn thiện từ các nguồn:

Nếu bạn có bất kỳ băn khoăn hay thắc mặc nào, đừng ngại để lại tin nhắn hoặc comment dưới bài viết, Okko Việt Nam Studio luôn sẵn sàng giải đáp.